ファーネストヒルズ東川口

  • 埼玉県川口市戸塚二丁目

  • 武蔵野線 / 東川口駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 11階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
3,680万円
55.2万円/㎡
相場
3,859万円
57.9万円/㎡
1,911
3,210
4,509
5,808
AI査定結果
推定相場価格
3,859万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,210万円〜4,509万円
48.2万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ファーネストヒルズ東川口
3,680万円（55.2万円/㎡）/ 10階 / 66.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/273,680万円55.2万円10階 66.62㎡ 3LDK南東
2025/07/193,980万円52.9万円11階 75.27㎡ 3LDK南東
2025/05/243,580万円53.7万円10階 66.62㎡ 3LDK-
2024/12/183,880万円51.5万円6階 75.27㎡ 3LDK南
2024/12/154,180万円55.5万円6階 75.27㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ファーネストヒルズ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅4分 3,680万円55.2万円66.62㎡3LDK10階 / 11階建 南東2007年31戸RC
2024/12/15パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 2,980万円53.2万円56.05㎡2LDK3階 / 6階建 東2012年25戸RC
2024/08/24イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅13分 3,890万円52.8万円73.71㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年60戸RC
2025/05/04サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 3,480万円42.3万円82.34㎡4LDK5階 / 6階建 南2007年61戸RC
2025/03/22日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,480万円46.1万円75.57㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年53戸RC
2024/10/20フォレストリア東浦和
川口市柳崎四丁目
東浦和駅5分 3,280万円53.4万円61.38㎡2LDK+S7階 / 11階建 南東2009年22戸RC
2025/06/13クリオ蕨壱番館
川口市芝新町
蕨駅3分 3,680万円61.2万円60.12㎡2LDK5階 / 10階建 西2003年29戸RC
2024/04/07ルモン蕨
川口市芝三丁目
蕨駅15分 3,480万円43.5万円80.08㎡4LDK5階 / 11階建 南2002年63戸RC
2025/07/26グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅11分 3,680万円53.3万円69.02㎡3LDK1階 / 5階建 南東2006年34戸RC
2025/08/01ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
蕨駅8分 4,880万円68.4万円71.34㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年44戸SRC
2025/07/07ライオンズ東川口グレーステラス
川口市戸塚一丁目
東川口駅4分 3,780万円56.1万円67.4㎡3LDK2階 / 9階建 西2007年55戸RC
2025/05/16ローヤルシティ東川口駅前
川口市東川口二丁目
東川口駅2分 4,680万円58.3万円80.24㎡3LDK11階 / 14階建 南東2007年26戸RC
2025/07/10レクセルプラザ東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,880万円67.5万円72.33㎡3LDK7階 / 10階建 南東2006年36戸RC
2025/01/05ゼファー東川口けやき通り
川口市東川口二丁目
東川口駅4分 3,680万円59.1万円62.25㎡2LDK12階 / 13階建 南2005年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では11.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は川口市の平均と比較して22%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.6万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
70.8万円/㎡
前年比+11.3%

マンション概要

マンション名ファーネストヒルズ東川口
所在地埼玉県川口市戸塚二丁目
交通武蔵野線東川口駅徒歩4分
築年月2007年
階数11階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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